Давать ли задаток?

“Мы с мужем намереваемся приобрести квартиру. Продавец предлагает нам уплатить задаток, тогда мы все будем гарантированы в своих обязательствах. Стоит ли передавать деньги до подписания договора купли-продажи и насколько это рискованно?”
Задаток – это предусмотренный законом способ обеспечения обязательств, о чем прямо указано в Гражданском кодексе. Его смысл заключается в передаче части полагающихся по договору средств заранее для подтверждения своих обязательств. Для подписания договора купли-продажи необходимо определенное время для сбора документов, а уплаченный задаток является своеобразной гарантией того, что продавец и покупатель за это время не передумают и не откажутся от своих намерений. Однако следует учитывать, что ни в коем случае нельзя передавать деньги до подписания договора купли-продажи под «честное слово» или под расписку. Для надежной защиты и подтверждения факта передачи задатка его необходимо надлежащим образом оформить. Для этого необходимо обратиться к нотариусу для оформления предварительного договора [договор о намерениях]. В данном кон-     кретном случае предварительный договор должен быть оформлен только в нотариальной форме, т.е. в той форме, какую предполагает основной договор. В договоре должно быть указано, что стороны намерены осуществить куплю-продажу определенной квартиры не позднее определенной даты, и в счет будущего платежа за квартиру покупатель передает продавцу задаток в определенном размере. После подписания предварительного договора ваши с продавцом взаимные обязательства будут обеспечены. При этом следует обратить внимание: в договоре должно четко быть указано, что это «задаток», только в этом случае переданные вами средства будут защищены законом как задаток. А именно: если договор купли-продажи не буде подписан по вашей вине, задаток останется у продавца. Если же продавец передумает заключать договор, он будет вынужден уплатить вам сумму задатка в двойном размере.

Почему здание Министерства обороны США построили в виде пятиугольника?

Особенности архитектурного проекта Пентагона подсказал участок, выделенный под строительство: рядом с ним были проложены пять дорог, причем главные из них сходились под углом в 108 градусов.
Проект признали удачным, однако президент США Франклин Рузвельт распорядился перенести место строительства примерно на километр ниже по течению реки Потомак, посчитав, что огромное административное здание испортит вид на Вашингтон со знаменитого Арлингтонского кладбища, на котором похоронены солдаты, погибшие в Первой и Второй мировых войнах. Решение президента выполнили, но перекраивать «пятиугольный» проект уже не стали. Сооружение Пентагона началось осенью 1941 года. Здание возвели в рекордные сроки – за 16 месяцев.
В Пентагоне пять этажей и два подземных уровня. Кабинеты и различные залы располагаются вдоль пяти концентрических коридоров общей протяженностью 28 километров. Однако подсчитано, что, благодаря удачной планировке, путь между двумя самыми удаленными точками не отнимает больше семи минут. По полезной офисной площади Пентагон уступает только высотным зданиям. В штаб-квартире Министерства обороны США работают около 26 тысяч человек.

26 июля – День любви – Ту бе-Ав, у евреев. Что за праздник?

День любви – Ту бе-Ав – не относится к общепринятым еврейским праздникам. Скорее, как и день святого Валентина у христиан, – это приятный повод поздравить любимого человека и [или] предложить руку и сердце.
Пятнадцатое Ава – праздник, не установленный Торой, возникший в древности, как веселье по поводу сбора винограда – именно он дал народу возможность объединиться. В этот день парни и девушки из разных колен [родов] Израиля могли познакомиться друг с другом. И именно в этот день старейшины Израиля постановили отменить все ограничения на межколенные браки.

28 июля в Финляндии отмечают День сони. Что за странный праздник?

Традиция праздновать День сони пришла в Финляндию в эпоху Средневековья вместе с легендой о семерых христианах, которые проспали почти 200 лет в пещере, спасаясь от гнева римского императора. По местному поверью, та же участь постигнет любого, кто проспит в этот день дольше обычного.
Свой нынешний вид праздник получил в 50-х годах прошлого века. По традиции, героем дня становится самый ленивый и любящий поспать житель города [его выбирают тайно], которому принародно дают заряд бодрости, бросая в воды морской гавани.
И только когда он выбирается на пристань, публика видит лицо счастливчика. После утренней церемонии праздник перемещается на центральную площадь, где и продолжается до самого вечера.

Недавно в Днепре на Центральном пляже видел небольших, с пятикопеечную монету, медуз. Что это за животное, опасно ли оно для человека?

Пресноводная медуза [в отличие от морской] не представляет опасности для людей. Это сцифоидная стадия пресноводного гидроидного сидячего полипа, у которого по каким-то причинам отпочковываются кусочки, имеющие форму медузы в виде колокола, и начинают вести бродячий образ жизни.
Они вполне нормально себя чувствуют в тех местах, где есть теплая или подогретая вода. Зиму яйца медуз переносят, «прячась» на самом дне. С наступлением тепла из них появляются полипы, которые могут прицепиться к днищам кораблей, теплоходов, лодок, а то и к рыбацким сетям и таким образом «переезжая» на новое место жительства даже против течения. Со временем полип растет и делится на своеобразные «тарелочки» – это и есть медузы. Женские особи откладывают яйца – и процесс повторяется.

 Что за песню пели в Верховной Раде 16 июля?

Во время торжественного заседания Верховной Рады по случаю 20-й годовщины провозглашения Декларации о государственном суверенитете Украины несколько депутатов предыдущих созывов запели песню «Не пора» на слова Ивана Франко из его цикла «Україна».
Не пора, не пора, не пора
Москалеві й ляхові служить!
Довершилась України кривда стара,
Нам пора для України жить.
Не пора, не пора, не пора
За невігласів лить свою кров
І любити царя,
що наш люд обдира, –
Для України наша любов.
Не пора, не пора, не пора
В рідну хату вносити роздор!
Хай пропаде незгоди проклята мара!
Під Украйни єднаймось прапор!
Бо пора ця великая єсть:
У завзятій, важкій боротьбі
Ми поляжем, щоб волю,
і щастя, і честь,
Рідний краю, здобути тобі!

Какие штрафы предусмотрены за не уничтожение амброзии?

Руководители предприятий, организаций, учреждений, независимо от форм собственности, землевладельцы, землепользователи, которые не проводят работы по своевременному покосу трав, уничтожению карантинной растительности на закрепленных и прилегающих территориях, должны привлекаться к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством и штрафоваться:
граждане – от 340 до 1360 грн;
должностные лица, субъекты предпринимательской деятельности – от 850 до 1700 грн.